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疫情加供應鏈危機，美國倉庫租金平均上漲25%

liangs???發布時間：2021-12-07 18:22:52

　　一份新報告顯示，疫情期間，美國的倉庫租金正在大幅上漲。一些簽約多年的倉庫租用者在續約是也不得不面對租金上漲的局面。根據美國房地產公司世邦魏理仕集團近日發布的一份報告稱，工業地產租賃價格比之前簽的長期合同的價格平均上漲了25%。

　　價格上漲的重要原因是由于強勁的消費者需求和電子商務業務的激增引發了分銷空間的熱潮，這些上漲的成本也正在擴大到那些擁有長期合同的客戶，使他們也要面對不斷上漲的倉儲費用的影響。世邦魏理仕工業和物流主管約翰莫里斯表示，他們從未見過有如此高的租金增長率。
 

　　世邦魏理仕在早些時候的一份報告中表示，美國第三季度全國倉庫平均空置率從去年的4.3%降至3.6%，是自2002年以來的最低水平。而像南加州內陸帝國這樣的主要配送中心的空間尤其緊張，最近那里的空置率已經下降到了0.7%。

　　與此同時，第三季度倉庫的租賃利率也在上漲，相比去年同期增長了10.4%。利潤的上漲在高需求地區表現的更為明顯。在新澤西州中部、費城和靠近洛杉磯和長灘港口的內陸地區，如今的倉庫租金已經比2016年的租金高了60%以上。

　　倉庫租金上漲是整個供應鏈成本增加的一部分。過去一年，從原材料價格到運費，再到倉儲的租金費用，整個供應鏈成本正在不斷增加。

　　世邦魏理仕高管莫里斯表示，倉儲通常占公司整體物流成本的4%至6%，這遠遠超過勞動力和運輸費用，但是客戶在面對這些不斷上漲的倉儲費時幾乎無能為力。

　　許多零售商和制造商將不斷上漲的供應鏈成本轉嫁給客戶，這也助長了美國通貨膨脹率達歷史新高。
 

　　物流旺季發貨美國，中美專線是首選

　　美國專線，同時能滿足亞馬遜、速賣通、eBay、阿里國際站及其他B2C跨境電商賣家、自建站/獨立站賣家和外貿商發貨美國的物流需求。價格始終保持市場底價，性價比超高的美國專線渠道。

　　中美專線：可接普貨，內置電、配套電池，化妝品，面膜產品等。香港直飛美國，清關后由美國郵政USPS派送，預報上網模式，7-13天完成派送。限重0-20kg，0.25kg/續重，輕小件貨物價格優勢明顯。

　　中美專線普貨：只發普貨，大陸直飛美國，清關后由美國郵政USPS派送，預報上網模式，7-13天完成派送。限重0-20kg，0.25kg/續重，輕小件貨物價格優勢明顯。

　　美國特貨專線：可接香水、刀具、彈弓、帶有攻擊性質的產品，含油電子煙。包裝袋內的產品為軟包裝包裹，不計材積;紙盒包裝，包裹內有氣泡柱，包裹包裝有明顯的棱角的均需要計算材積重。材積標準：長*寬*高/8000，申報價值不得超過800美金。

　　中美專線-優先級：頭程使用快遞運輸，直達美國各口岸，末端派送使用USPS FC或者PM派送，接受內置電池貨物。預報上網，7-13天派送，時效堪比快遞。

　　中美專線-Z：敏感貨渠道，可穩定發內置電、配電，化妝品，面膜、指甲膠等敏感貨。末端由美國郵政USPS派送，預報上網，7-13天完成派送。時效快，價格便宜。

　　中美專線-膠狀液體：特貨渠道，可接液體/凝膠類洗手液、濕紙巾(可含酒精)、面膜、眼線筆、爽膚水等。小包起重0.05KG，限重2KG。

　　中美專線-Battery：美國路向純電池專線，可接配套電池、純電池(功率不超過 100WH)。預報上網，7-12天派送，時效穩定。計費方式和限重為按實際重量計費;小包起重0.05KG，限重2KG。免住宅派送費，免泡，運費是比較實惠的，1KG僅需110元左右。

　　美國仿牌專線：可沖仿牌，按照實重計費;紙盒包裝需要計算材積，材積標準：長*寬*高/8000。申報價值不得超過800美金，暫不接收所有圓柱形和管樁包裹。

　　上述價格僅為參考，具體價格以泰嘉物流最新價格表為準，泰嘉物流官網“客服中心-運費試算”可幫助您比較各美國專線將貨件送達到美國的轉運時間與公布費率，可查詢美國專線最大最新折扣價。
 

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